新时代的奴隶包括,房隶、卡隶~
一个健康的自由人是如何一步一步沦落为奴隶的?
又对男人说,没房女人不跟你结婚。
又对女人说,男人不靠谱,女人要有自己的房。
又对男人说,婆媳矛盾严重,最好买两套房,一套给父母,一套和老婆住。
初期尝到甜头的男女都资本宣传捧上了天,好了~卖地、卖孩。。为就一套不真正属于自己的房子~
现在好多人说后悔买房(当初那个趾高气昂、鼻孔朝天的样子呢),你后悔个毛啊~自己选的当奴隶,跪着走完吧,还想站着把钱赚了,这世上不会让每个人都发财的。
–不了解故事背后全部的系统流程,就跟着大众走,只会越来越危险–
说拗口一点就是:我们是向银行贷款用自己的房子作为抵押物,而美国人向银行贷款是用房子抵押给银行而获得贷款。历史穿越一下回退一百多年,美国人的房产抵押贷款就和我们大清朝的典当一样:美国人和房产开发商约定好拿房子往银行这个大当铺一放,将从银行当来的钱转手交给开发商就完成了这个三方交易,唯一的区别是我们大清朝时的当铺是只能当期到后一次性付清当款和利息才能拿走你得当品但是过期不还钱当品就归当铺了,而美国人将我们的当铺规则发扬光大允许美国人分期还当款,当期结束钱也就还完了当品房子归你,而当期中不想还钱了,那么典当合约自动结束房子归了银行这个当铺。
我们的贷款抵押就和典当没有半毛钱关系了、。我们房贷是真真实实的贷款,签订的是贷款合约,房子只不过是一个信用抵押物而已。所以当你断供弃房时,你违约的就是贷款违约,而不是典当违约。贷款违约,银行可以一直向你追讨,拿走你抵押的房子只是追讨欠款的其中首选途径而已,当你房子的价值不足以偿还银行贷款时,那么其它的追讨途径就会陆续出来。无论你首付款付了多少钱,假如你贷款了500万,现在不想还贷款了,那么银行拍卖你得房子如果只拍得300万元,那么你将还欠银行200万元。这200万元你这辈子还得给银行还,至于怎么还,目前还没有很明确的实际例子,也许和银行重新再签订一个分期还款合约,或者一次性还款,再或者就是当老赖不还,最后会如何处理我相信明年会有结果出来。
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花了两分钟时间去找这篇文章的最早出自,没有找到,然后google也没找到,某度:“美国 中国 房贷 抵押 区别 知乎” 也没有让人满意的答案,没去过美国,也没在美国买过房,那就让时间给予最真实的答案吧~
【全文完】 看完的女侠/壮士,送今日毒鸡汤一碗:现在的女生太不像话了,领口开这么低,还看不到事业线
也有朋友私我问出处,网上有点儿真东西,就被删除的差不多了。这篇文章在163已经404了。